سعر متر التشطيب في مصر 2026
كل الأسعار المعلنة في مكان واحد: سعر المتر لكل مستوى تشطيب، وتكلفة الشقق بالمساحات الشائعة، والعوامل اللي بترفع أو بتقلل الرقم.
آخر تحديث للأسعار:
جدول سعر متر التشطيب حسب المستوى
الأسعار بالجنيه المصري لكل متر مربع، شاملة الخامات والمصنعية والإشراف الهندسي.
| مستوى التشطيب | سعر المتر (ج.م) | يشمل |
|---|---|---|
| تشطيب لوكس تشطيب كامل بخامات محلية جيدة، مناسب للوحدات السكنية والإيجار. | 3,500 – 5,000 | محارة وتأسيس كهرباء وسباكة، أرضيات سيراميك أو بورسلين محلي، دهانات بلاستيك وزيت، أبواب وشبابيك بمواصفات قياسية، إشراف هندسي على التنفيذ |
| تشطيب سوبر لوكس المستوى الأكثر طلبًا: خامات أعلى وتفاصيل جبسية وإضاءة مخفية. | 5,500 – 7,500 | أعمال جبسية وأسقف معلقة، إضاءة مخفية وتوزيع إنارة مدروس، بورسلين إسباني أو ما يعادله، دهانات مطفية وورق حائط في نقاط مختارة، وحدات حمامات ومطبخ بخامات مقاومة للرطوبة، تصميم ثري دي للمساحة قبل التنفيذ |
| تشطيب هاي إند تنفيذ فاخر بخامات مستوردة وأعمال نجارة وتفصيل خاص لكل مساحة. | 8,500 – 13,000 | خامات مستوردة ورخام طبيعي، أعمال نجارة مفصلة بالكامل، أنظمة إضاءة وتحكم ذكي، وحدات صحية وخلاطات ماركات عالمية، أثاث مفصل حسب التصميم، إشراف هندسي يومي على الموقع |
تكلفة تشطيب شقة حسب المساحة
إجمالي تقديري لكل مساحة شائعة، محسوب من سعر المتر أعلاه.
| المساحة | تشطيب لوكس | تشطيب سوبر لوكس | تشطيب هاي إند |
|---|---|---|---|
| 90 م² | 315,000 – 450,000 | 495,000 – 675,000 | 765,000 – 1,170,000 |
| 100 م² | 350,000 – 500,000 | 550,000 – 750,000 | 850,000 – 1,300,000 |
| 120 م² | 420,000 – 600,000 | 660,000 – 900,000 | 1,020,000 – 1,560,000 |
| 150 م² | 525,000 – 750,000 | 825,000 – 1,125,000 | 1,275,000 – 1,950,000 |
| 180 م² | 630,000 – 900,000 | 990,000 – 1,350,000 | 1,530,000 – 2,340,000 |
| 200 م² | 700,000 – 1,000,000 | 1,100,000 – 1,500,000 | 1,700,000 – 2,600,000 |
الأرقام تقديرية بالجنيه المصري وتتغير حسب المواصفات والخامات ومدة التنفيذ. للحصول على رقم دقيق لوحدتك، استخدم حاسبة تكلفة التشطيب.
إيه العوامل اللي بتغيّر سعر متر التشطيب؟
نفس المساحة ممكن تكلف ضعف التاني. دي الأسباب الحقيقية.
مستوى التشطيب
أكبر عامل على الإطلاق. الفرق بين اللوكس والهاي إند ممكن يوصل لثلاثة أضعاف في سعر المتر.
حالة الوحدة
وحدة على المحارة بتحتاج تأسيس كامل، بينما تجديد وحدة مشطبة بيوفر جزء كبير من التكلفة.
نسبة الحمامات والمطبخ
دول أغلى متر في أي وحدة. شقة 100م بحمامين أغلى من شقة 120م بحمام واحد.
الخامات المستوردة
الرخام الطبيعي والخلاطات المستوردة والأرضيات الأوروبية بتفرق كتير في الإجمالي.
أعمال النجارة
الدواليب والوحدات المفصلة بند كبير، وبيزيد كل ما زادت التفاصيل والخامات.
مدة التنفيذ
التنفيذ المستعجل بيحتاج فرق عمل إضافية ومناوبات، وده بينعكس على السعر.
احسب مقايسة وحدتك بالتفصيل
أدخل المساحة والمستوى والإضافات، واحصل على نطاق تكلفة مفصّل بالبنود في أقل من دقيقة.
أسئلة شائعة عن أسعار التشطيب
كم سعر متر التشطيب سوبر لوكس في مصر 2026؟
سعر متر التشطيب سوبر لوكس عندنا بيتراوح بين 5,500 و7,500 جنيه للمتر في 2026، شامل الخامات والمصنعية والإشراف الهندسي. السعر النهائي بيتحدد بعد المعاينة حسب حالة الوحدة والمواصفات المطلوبة.
كم تكلفة تشطيب شقة 100 متر؟
تشطيب شقة 100 متر بمستوى سوبر لوكس بيتكلف تقريبًا من 550,000 إلى 750,000 جنيه. بمستوى لوكس بيبدأ من حوالي 350,000 جنيه، وبمستوى هاي إند ممكن يتجاوز مليون جنيه. استخدم الحاسبة لتقدير أدق لوحدتك.
هل الأسعار دي شاملة الخامات؟
أيوة، أسعار المتر المعلنة شاملة توريد الخامات والمصنعية والإشراف الهندسي. البنود غير المشمولة (زي المطبخ الكامل أو التكييف أو الأثاث) موضحة كإضافات اختيارية في الحاسبة وفي المقايسة.
ليه الأسعار نطاق مش رقم ثابت؟
لأن نفس المساحة ممكن تختلف تكلفتها حسب عدد الحمامات، وحالة الوحدة، ونسبة أعمال النجارة، ونوع الخامات المختارة. النطاق بيدي صورة واقعية، والرقم الثابت بيجي في المقايسة التفصيلية بعد المعاينة.
هل الأسعار بتتغير خلال المشروع؟
الأسعار المتفق عليها في العقد ثابتة للبنود المتعاقد عليها. أي تغيير في السعر بيحصل فقط لو إنت طلبت تغيير في المواصفات أو إضافة بنود جديدة، وبيتم توثيقه بأمر تغيير مكتوب قبل التنفيذ.
جاهز تبدأ تشطيب بيتك؟
ابعتلنا المساحة والمستوى اللي في بالك، ونرجعلك بمقايسة تفصيلية وتصور ثري دي قبل ما تدفع جنيه واحد في التنفيذ.
أو اتصل مباشرة: +201514140333